Los retos y oportunidades de una Medellín llena de turistas

¿Cómo impacta esta llegada, no planificada, de tantos turistas y nómadas digitales a Medellín?

Lo primero es que creo que Medellín está confundida, el debate y las conversaciones que se han dado en los últimos meses de forma intensa, juntan muchas cosas como si fuera el mismo proceso. 

Fenómenos que se asocian a procesos globales que están sufriendo ciudades como Barcelona o Ciudad de México, en donde hay un volumen muy grande de nuevas economías y sobre todo de nuevos habitantes que llegan con un poder adquisitivo y con unos intereses distintos, ocupan y activan esas zonas ‘tensionadas’. 

Estos procesos generan un encarecimiento excesivo de forma muy rápida y eso hace que los residentes y comerciantes locales tengan que irse y dejarle estos espacios a quienes llegan con una capacidad adquisitiva distinta, esto se llama gentrificación. Cuando estos procesos económicos expulsan a los habitantes que deberían ser beneficiados por unas transformaciones positivas, pero por el costo de vida, terminan al margen. 

Ahora, este proceso, así como es positivo para algunas cosas como nuevas economías y el florecimiento de servicios, oferta de restaurantes y hoteles, ha sido negativo para muchas otras. Un ejemplo: en la comuna 13, en El Poblado y Provenza hay mucha más explotación sexual y más puntos de venta de droga que hace 10 o 15 años. El gobierno y las instituciones no han tenido una política con capacidad de respuesta para que estos otros fenómenos logren manejarse mejor.

¿Qué se debería hacer?

Se requiere gobierno, es decir, seguridad, prevención de la exploración sexual, control del ruido y de los usos del suelo. Hay otras formas regulatorias a mediano plazo que se están implementando en España como limitar los aumentos de arrendamiento por ley en ciertos sectores tensionados para evitar que se dupliquen o tripliquen.  

Es necesaria una relación más armoniosa y una convivencia adecuada. Sin desaparecer las tensiones, porque estamos en un mercado libre, pero lo que sí tenemos que evitar es el deterioro excesivo de las zonas, la ilegalidad, el microtráfico y la explotación sexual.

¿Cómo transitar hacia una convivencia armoniosa? 

La xenofobia contra los turistas es algo absolutamente negativo. Necesitamos nuevas economías y orientar alianzas de este tipo.  Medellín y Antioquia son lugares ideales para segundas residencias por el clima, no solo para nómadas sino para inversionistas. Pero todo esto tiene que ver con cómo anticiparnos a estos procesos y hacer que sucedan de una forma más lenta.

En esta dinámica, el Gobierno municipal es clave para ejercer el control y la regulación. El mercado o sector privado puede generar acuerdos, pero no puede recaer en él toda la responsabilidad. También es importante preservar una parte importante de la población local y sus valores e identidad. 

#Welcome a las ideas, alianzas y políticas que nos permitan planear la expansión turística de Medellín y Antioquia. [Descubre acá la entrevista completa]